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成都物业外包-你的小区广告外包了吗?
2018-09-29 15:30:31 来源: 作者:

   小区居民的衣食住行都是商家眼中的商机,在小区显眼的位置打广告是商家的惯用手段。也许你已习惯这样的存在,但你有没有想过,这些广告是找谁做的?谁收了钱,钱又去哪儿了?近日,就有深喉向记者透露其中的“物业黑洞”内幕:很多小区的物业从这些广告中捞了不少“油水”。

 

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  有的成都物业外包公司以一年20万元的价格,将小区广告外包给了一家广告公司。表面上是好几家投标竞争,其实最后中标的那家私下给了项目经理20%的‘好处费’。
 
  一些老旧小区中庭以及楼房外墙,见缝插针地挂着一些培训机构、民营医院、餐馆等广告牌,一些成熟小区的空地、电梯里经常看到电视购物、健身、汽车等广告,而一些周边的新建小区,电梯内则以家装、家电广告为主。
 
  记者随机采访小区业主,多数表示对这种现象已经习惯了,对于这些广告怎么进的小区,他们并不模糊。有业主认为,电梯等一些小区的公共空间,出租广告位会有收益,而这个收入理应归全体业主全部,可这些广告到底能收入多少钱,这些钱去了哪里,成都物业外包公司从来没有公示过。
 
  物业公司只是受业主委托代为治理社区设施等,小区内的公共区域,按规定产权由社区内业主共同全部。假如成都物业外包公司要在社区内利用这些公共区域,一定提前征得业主及业委会认可。而且通常情况下,收入归全体业主全部。
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