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业主、物业公司为何长期矛盾不断?
2018-09-28 15:54:24 来源: 作者:

   业主、物业公司长期以来一直矛盾不断,小区关系不和谐。本人分析了下,这是多方面的原因造成的,我们不能一棍把某个集体给否定了。

 

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  趋于功利性的物业和以前公益性质的社区治理简直是两码事,真正激怒大众的绝对不是高昂的物业费给家庭生活造成的负担,而是物业拿了钱,却没有达到专业化的程度,所以说物业与户主之间的矛盾,还是要物业自己多找原因,降低自己的专业水准才能够长久存活。假如物业无法履行合同里承诺的内容,那么随着市场的优胜劣汰,这些让人怨声载道的物业必定会被那些高效专业、规范井然的物业公司所取代。
 
  而且在当前的房屋建设模式中,开发商前期建房,后期全部交给物业来治理,这样无论是基建达不到标准还是配套设施不完善,也会同样转化成物业与业主之间的矛盾,而很多物业为了大事化小,通常会采取很多手段压制业主的不满,矛盾终究无法调和。
 
  物业取消在当前是有些不现实的,但相信随着市场的完善,那些服务意识强的物业最终会在市场竞争中取胜,而那些态度差、专业化水平低的物业公司定然不会长久。
 
  业委会,物业公司,业主三方各守成规,别越位,别窜岗,各行其道,有矛盾用法律手段维权,最好的方法是,理顺关系,留好证据,先礼后兵。在不必要的情况下,协商解决,沟通解决,通过第三方或者第四方介入一起解决,最好不要撕破脸。
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